在借名买房的情况下，若选择通过买卖方式在办理产证时更名，确实可能需要缴纳相关税费。根据《中华人民共和国契税法》等相关法律法规，房屋买卖通常需要缴纳契税、个人所得税等税费。具体操作时，应咨询当地税务部门或专业律师，以确定具体的税费种类和计算方式，确保合法合规地完成更名手续。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若借名买房时双方签订了协议，该协议在符合《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定下，具有一定法律效力。但在实际操作中，协议可能不足以直接支持产证更名，还需考虑房屋实际出资、贷款情况等因素。因此，在办理产证更名时，应综合评估协议内容、房屋权属状况及当地房地产政策，以确定最合适的更名方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫借名买房存在产权归属不明、违约责任难以追究、被借名人恶意处分房产等风险。为防范这些风险，建议：一、明确签订书面协议，约定双方权利义务；二、保留出资证明、购房合同等关键证据；三、及时办理预告登记或抵押登记，以保障自身权益；四、密切关注房产动态，一旦发现异常，立即采取法律手段维护自身权益。
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